Rohstoffe, Grundbesitz, Wertpapiere wie Aktien und Anleihen und Edelmetalle wie Gold und Silber – gerade in Zeiten der Euro-, Finanz- und Wirtschaftskrise erleben viele alternative Kapitalanlagen ein Comeback.
Und so verwundert es nicht, daß in den letzten Jahren auch Immobilien bei vielen Investoren als krisenfeste Geldanlage und Altersvorsorge wieder stark an Attraktivität gewonnen haben.
Auf dem internationalen Wohnungsmarkt erfreuen sich vor allem Ferienhäuser und Ferienwohnungen als Investitionsmöglichkeit einer immer grösseren Beliebtheit.
Und dieser Popularität kommt nicht von ungefähr. Die Vorteile von Villas, Fincas, Apartments und Bungalows als Vermögensanlage liegen auf der Hand.
Die Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen ist eines der grössten und umsatzstärksten Segmente des globalen Fremdenverkehrs. Und ein Ende dieses Booms ist noch lange nicht abzusehen.
Abgesehen von kurzzeitigen, saisonal bedingten Nachfrageschwankungen und Gewinneinbrüchen erweist sich dieser Tourismussektor als sehr robust und verzeichnet jedes Jahr immer höhere Wachstumszahlen.
Egal, ob als Privatperson oder als Unternehmen – wer sich dafür entscheidet, Ferienhäuser und Ferienwohnungen im Ausland zu kaufen und zu vermieten, der investiert sein Geld nicht nur zukunftssicher sondern auch mit hoher Rendite.
Eine der lukrativsten Kapitalanlagemöglichkeiten bietet der Immobilienmarkt in Spanien.
Noch bis zum Ende der 1990er Jahre kosteten Ferienimmobilien in den traditionellen spanischen Urlaubsregionen wie der Costa Brava, den Balearen, der Costa del Sol, den Kanaren, Andalusien und der Costa Blanca ein kleines Vermögen.
Das Platzen der Immobilienblase und die Krise in der Baubranche hatten in Spanien in den letzten Jahren allerdings einen erheblichen Nachfragerückgang auf dem Wohnungsmarkt und einen starken Preisverfall bei Ferienhäusern und Ferienwohnungen zur Folge.
Heute werden selbst luxuriöse Villas und exklusive Fincas in bester Lage, die sich bis vor einigen Jahren noch kein Normalverdiener leisten konnte, oftmals schon zur Hälfte des ursprünglichen Preises oder sogar noch preisgünstiger angeboten.
Durch dieses Preisdumping ist der Erwerb von Ferienimmobilien in Spanien mittlerweile auch für den kleinen Geldbeutel erschwinglich und somit auch für mittlere und niedrigere Einkommensschichten möglich geworden.
Schlecht für die Wohnungsmakler – gut für Kleinanleger. Noch nie war die Gelegenheit für den Kauf von Ferienhäusern auf Mallorca oder auf Gran Canaria so günstig wie jetzt.
Wer schon immer davon geträumt hat, ein Apartment in Spanien zu erwerben, der sollte also nicht länger zögern und sofort zugreifen.